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中壢市 內厝子174-119號2層樓
投標日時　間拍　次點交否屋　齡總樓高房屋坪數持分地坪房屋單價土地單價總底價保證金拍後增值公告現值總 坪 數社區名稱99/11/0210：30 星期二第二拍不點交2層745.0坪1,412.4坪2.1萬/坪地1.1萬/坪1539.0萬308.0萬-217.6萬1800元　﹝透天﹞桃園縣中壢市 內厝子174-119號2層樓<2>
【土　　地】1‧桃園縣中壢市興崙段27號 田 0.069988公頃 持分15/16 合計：656.14㎡(重測前：大崙段內厝子小段302-7地號) 【底價149萬】【99年公告現值：1800元/㎡】2‧桃園縣中壢市興崙段28號 旱 0.428034公頃 持分15/16 合計：4012.82㎡(同上302-4地號) 【底價909萬】【99年公告現值：1800元/㎡】
【建　　物】1‧桃園縣中壢市內厝子174-119號2層樓 建號30 加強磚造 1F:197.82 2F:197.82 屋頂突出物:10.08 合計:405.72㎡ (重測前:大崙段內厝子小段1017建號) 【底價239萬】2‧同址 建號382 鋼造 1F:1936.64 1F:91.96 雨遮:28.50 合計:2057.10㎡ (未辦建物所有權第一次登記,本件使用鄰地大崙段93地號部分面積91.96平方公尺且權屬非 債務人所有) 【底價242萬】
【拍賣紀錄】1‧第一拍 2010/10/05 【1922萬】每坪底價2.6萬→流標【法院筆錄】1‧本件標的建物,現出租且經公證予:第三人成駿工業有限公司,租賃期間自民國94.12.27起至民國104.12.19止,月租新台幣24萬元,每6年付租金一次,拍定後不點交 2‧第三人佳駒生技股份有限公司,租期94.12.15至99.12.14止,每年20萬元,一次給付,拍定後不點交 3‧本件標的第382建號房屋係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書逕辦所有權登記,且需承擔被拆除之風險,又上開建號建物之基地有部分占用鄰地即同段第93號土地,占用面積約91.96平方公尺,使用士地之法律權源不明,該占用鄰地部分之土非屬本件拍賣標的範圍,請應買人注意 4‧本件標的第30建號房屋為農舍,依行政院農委會96.2.13函釋,其應買人資格應符合「無自用農舍」條件,故應買人於投標時應一併檢具如下文件:稅捐稽徵單位開具之應買人之房屋財產歸戶查詢清單正本,上揭清單所示房屋之使用執照影本,無自用農舍切結書正本等文件,並將之一併投入標匭,否則,其投標為無效,請應買人特別注意 5‧本件標的第28地號土地,係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權,又因上開土地建有農舍,依農業發展條例之規定,農舍應與其坐落用地併同移轉,是該土地之共有人如就土地行使優先承買權,應連同農舍一併承買,併應提出前項符合承買農舍之條件,始得應買,請應買人注意 6‧本件標的27地號土地為空地,係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權 7‧本件標的第27,28地號土地係合併拍賣,如共有人結構不同,其中共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先承買時,則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產 8‧本件標的第27,28地號土地係農業發展條例第33條,私法人不得承買應買,但符合同條例第33條但書之規定,不在此限,惟應於投標時提出該條例第33條第2項所規定之證明文件,農民團體,上開符合規定之農民團體,農業企業機構或農業試驗研究機構應買時,應提出主管機關許可承受耕地之證明文件,並與投標書一併封存投入標匭,始准應買 《拍賣抵押物》 #投標地點:台北市仁愛路2段99號6樓,金拍聯絡電話:02-3343-6550#**本筆網站公告停拍,法院尚未公告停拍,請投標人注意確認** 『本筆為金融服務公司案件』【謄本資料】[謄本]: 總坪數745.0坪 <@2.1>[主建坪119.7坪,附屬坪3.0坪,增建坪622.3坪] [加強磚造/農舍] ●前次移轉日:81.10.29 合作金庫 查封日:98.12.07 ●它項權利: 1.合作金庫:2000萬 設定日:82.07.26 [完工日:81.10.29]　　完工日期：(屋齡年)【他項權利】設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。【土地增值】1‧桃園縣中壢市興崙段27號：656.14㎡*1800元-149萬=【-30.9萬】(無增值稅)2‧桃園縣中壢市興崙段28號：4012.82㎡*1800元-909萬=【-186.7萬】(無增值稅)